第32オーシャンハイツ 1階
地下鉄塩釜口駅から徒歩3分、視認性に優れた1階路面の好立地物件です。最大の魅力は、駅近でありながら無料駐車場を4台完備していること。電車でもお車でもスムーズにアクセスできるため、幅広いエリアからの集客が見込めます。内装の自由度も高く、美容院やマツエクサロンなど、こだわりを反映した店舗づくりに最適。利便性と集客力を兼ね備えた、ポテンシャルの高い一棟です。
- 賃料/坪単価
- 35万円 /
13747.05円
- 坪数/面積
- 25.46坪 /
84.18㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 保証金
- 4ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
担当者のコメント 稲塚陽香
- 塩釜口駅徒歩5分圏内の1階路面という「高い視認性」と、車客を逃さない「駐車場確保」の両立により、学生から住民までが厚く混在する商圏で美容・医療・教育などの定常業態が盤石な経営を実現できる稀少物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社アセットコンサルティングまで
0564-72-7015
- 〒444-0834
- 愛知県岡崎市柱西１丁目7番地５
9:00～18:00 定休日:WEB・内覧は年中無休（水曜日は電話受付のみ）
物件概要
【店舗一部】 物件番号：97018322 情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 25.46坪(84.18㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 35万円/13747.05円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/4ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(4台)/0円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | 初回保証委証料：総賃料100％ 月額保証料：月額賃料の1％ | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1989年 1月 (築37年) | 契約期間 | 定期借家 10年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 1階/1階/- | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 97018322 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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